Edilizia
Servizi
inerenti la fase progettuale ed esecutiva di opere civili, commerciali e
industriali:
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Elaborazione di studi di fattibilità
tecnico – economica e finanziari;
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Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva in ambito
edilizio/urbanistico con individuazione degli interventi da eseguire,
consulenza ed assistenza per il rilascio da parte dell'Amministrazione o
dell'autorità di competenza dei permessi necessari allo svolgimento dei lavori
(titoli abilitativi) come Edilizia libera, Scia, Permesso a costruire, Nulla
Osta Vincoli e Pratiche USL;
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Redazione di Computi Metrici e Computi Metrici Estimativi descrizione
dettagliata dei lavori da eseguire con specifica quantità di lavoro, unità di
misura e prezzo dell' opera;
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Direzione dei Lavori incarico professionale consistente l'organizzazione,
il controllo ed l'espletamento di tutti quei fattori che permettono la riuscita
dell' opera a perfetta regola d'arte;
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Contabilità lavori misurazione delle quantità metriche di opere
effettivamente eseguite espressa per mezzo di Stato Avanzamento Lavori e
comprendente la verifica ed il collaudo finale in contraddittoria tra le
parti.
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Gestione globale degli interventi edilizi a carattere esecutivo;
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Gestione della sicurezza sui cantieri temporanei e mobili D.Lgs 81/08
e ss.mm.ii;
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Attività inerenti le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni e
risparmio energetico;
Catasto
Servizi
inerenti l’aggiornamento catastale degli immobili su tutto il territorio nazionale mediante:
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Redazione di Procedura Docfa per censimento e modifica della consistenza di un
bene immobile presso il Catasto Fabbricati mediante rilievo del fabbricato,
redazione delle planimetrie catastali, predisposizione dei modelli Docfa per l´attribuzione della rendita catastale;
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Redazione di Frazionamenti e Tipi mappali mediante rilievo
topografico con strumentazione GPS;
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Volture catastali;
- Visure catastali;
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Estratti di Mappa catastale;
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Ricerca delle Planimetrie Catastali.
Assistenza e Relazioni
Tecniche
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Assistenza Immobiliare negli aspetti tecnico-legali;
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Relazioni per compravendite immobiliari ed assistenza al cliente fino
alla stipula del rogito in collaborazione con lo studio notarile;
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Contratti di locazione per immobili residenziali,
commerciali, artigianali e industriali, con assistenza del cliente fino alla
stipula dello stesso;
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Assistenza alle Imprese Edili per restauri di coperture, facciate ed
impianti, per la gestione della sicurezza dei cantieri e per l'individuazione e
la scelta dell' intervento ottimale da eseguire;
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Redazione di Tabelle Millesimali e Regolamenti di Condominio per la determinazione delle quote
valore di proprietà all'interno del condominio per la ripartizione delle spese
rispetto alle parti comuni dell´edificio.
Sicurezza
-
Coordinatore in fase di Progettazione ed in fase di Esecuzione incarico
professionale atto al controllo e al rispetto di igiene e sicurezza nel luogo
di lavoro come indicato da D.Lgs 81/08 e ss.mm.ii.;
Analisi Energetica -
A.P.E.
Servizio
di redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) secondo le
normative vigenti.
L’APE
è uno strumento di informazione circa il grado di efficienza
energetica di un edificio, individuato con una lettera dell’alfabeto che
va dalla A4 per gli edifici più efficienti alla G per gli edifici
con le prestazioni energetiche più basse. Inoltre l’Ape fornisce
raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica
dell’immobile, segnalando le proposte di intervento più concrete ed
economicamente più convenienti.
L'Attestato
di Prestazione Energetica è richiesto per:
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Compravendita
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Affitto
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Annunci di vendita o affitto unità immobiliari
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Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori
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Ristrutturazioni importanti (lavori su oltre il 25% della superficie)
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Edifici pubblici ed aperti al pubblico
Prima
del trasferimento dell'immobile e comunque sin dal momento della trattativa, il
proprietario deve, a sue spese, far redigere l'Attestato e mostrarlo
all'acquirente. Al momento del passaggio di proprietà, l'APE andrà consegnato
al nuovo proprietario.